차고를 빌릴 수있는 가장 좋은 방법은 무엇입니까?
오랫동안 빈 차고는 책임입니다. 결국, 당신은 그것을 사용하지 않지만, 당신은 그것을 위해 약간의 금액을 지불합니다. 패시브는 자산으로 전환 될 수 있어야합니다. 이렇게하려면 차고를 빌려야합니다. 아마도 금액이 너무 높지는 않지만 수입은 안정적 일 것입니다.
어디서부터 시작해야할까요?
차고를 임대하고 싶다면, 우선결정하십시오 - 당신이 그것을 얼마나 오래 걸릴지, 영구적으로 또는 단지 몇 달 동안. 그런 다음 차고에서 일반적인 청소를하십시오. 불필요한 쓰레기, 귀중품을 버리거나 필요없는 경우 판매하거나 보관 장소를 찾으십시오. 전기 시스템의 상태와 조명 장치의 작동 순서를 진단하십시오. 그리고 가장 중요한 점은 차고를 빌리는 데 드는 비용을 알아내는 것입니다. 귀하의 지역에서 차고 배달 광고를 확인하여 기대할 수있는 금액을 확인하십시오.
세입자를 찾는 방법?
친구들에게 차고를 빌려주거나친구가 일하지 않았다면, 옆에 세입자를 찾아야 할 것입니다. 차고의 크기, 통신 가능 여부, 위치, 기간 및 임대료를 나타내는 공지문을 작성하십시오. 세입자를 찾는 방법에는 두 가지가 있습니다. 하나는 작은 광고 캠페인을 독자적으로 수행하거나 부동산 중개업자에게 도움을 요청하는 것입니다. 검색 할 시간이 없다면 후자의 옵션을 선택하십시오. 또한, 더 안전합니다. 부동산업자는 합법적 인 유능한 계약을 체결하는 데 도움이됩니다. 기관의 전문가와 처음으로 의사 소통 할 때 차고를 통과하는 데 드는 비용을 문의하십시오. 어쨌든 클라이언트를 찾아내는 서비스를 위해 당신은 또한 밖으로 나가야한다.
유용한 조언
계약서를 안전하게 작성한 후세입자가 열쇠를 손에 쥐고 서두르지 마라. 당신은 여전히 하나 더, 매우 중요한 문제가 있습니다. 단지 차고를 빌려 주면 이익을 나눌 수 없으므로 주에서는 일하지 않습니다. 러시아 연방 법률에 따라 수입을받은 시민은 소득세를 납부해야합니다. 귀하의 경우 월 임대료의 13 %입니다. 영토 세무서에 귀하가 부동산을 임대한다는 통지와 계약서 사본을 제공하십시오. 매월 당신은 재정 당국을 방문 할 필요가 없습니다. 세금은 매월 청구되며 1 년에 한 번만 지불하게됩니다. 귀하는 손익 계산서를 제출 한 날에이를 할 수 있습니다.
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