공식적으로 아파트를 빌려주는 법? 방법, 원인, 조언

아파트를 임대하는 것이 좋습니다.추가 소득 (및 일부 및 기본 소득). 그러나 어떤 이유로 든 아무도 법률에 의해 어떠한 재정적 조치도 합법적으로 등록되어야한다고 생각하지 않습니다. 이 방법으로 만 고용주와 임대인의 이익이 존중됩니다. 통계에 따르면, 단지 5 %의 주택 만이 법적으로 임대됩니다. 그 이유는 세금을 내고 싶지 않기 때문입니다. 그렇다면 공식적으로 아파트를 임대하는 방법은 무엇입니까?

방법

법률리스는 두 가지 방법이 있습니다. 독립적으로 그리고 부동산 중개업자를 통해. 당신이 첫 번째 경향이 있다면 세금 납부 방법을 결정해야합니다. 첫 번째는 개인으로서 13 %의 비율로 지불하는 것입니다. 두 번째는 개인 사업자로 등록하고 6 %와 연금 기여금을 지불하는 것입니다. 모든 옵션은 임대 계약을 의미하며, 표준 형식은 전세계 네트워크에서 쉽게 찾을 수 있습니다. 임대를 등록하는 더 빠르고 편리한 방법은 대행사를 통한 것입니다. 그의 전문가들은 공식적으로 아파트를 임대하는 법을 정확히 알고 있습니다. 그들은 디자인 절차의 모든 단계에서 당신을 도울 것입니다.

주택의 공식 배달 이유

임대 활동을 숨긴 사람은 다음과 같은 위험이 있습니다.

1. 재산의 부패. 이 위험은 좋은 가구와 가전 제품으로 엘리트 아파트를 임대하려는 사람들에게 특히 중요합니다. 결국, 계약이 없으면 고용주가 집 앞에 카펫에 아무런 반점이 없다는 것을 증명하는 것이 매우 어려울 것이며, 새로운 플라즈마 등에는 아무런 흠집도 없다는 것을 증명하는 것은 매우 어려울 것입니다. 따라서 호화 주택 소유자는 공식적으로 아파트를 임대하는 법을 배우는 데 유용합니다.

2. 예기치 않은 비용. 계약서에 비용 (전화, 유틸리티 등)을 지불하는 절차를 규정하지 않으면, 예를 들어 다른 나라의 친척들과의 협상을 위해 고용주로부터 돈을 수금하기가 어려울 수 있습니다.

3. 사기. 세입자와 계약을 맺지 않으면 아파트에 다른 사람이있을 수 있습니다. 또는 더 나쁜 - 당신은 주택을 잃을 수 있습니다.

4. 법률 문제. 우리의 입법은 계약없이 주택 인도에 대한 책임을 규정하지는 않지만 세금 미납에 대한 책임 기준이 있습니다. 형벌은 벌금형과 형사상의 두 가지 형태로 규정됩니다. 그래서 공식적으로 아파트를 빌릴 수있는 방법에 대해 생각해보십시오.

집주인을위한 팁

1. 집을 빌릴 사람과 개인적으로 만나십시오. 후보자에 대한 결론은 그와 의사 소통을 한 후에 만 ​​가능하기 때문에 선호하는 시민 범주를 조언하는 것은 의미가 없습니다.

2. 일일 임대료의 경우, 재산이 손상된 경우 입주자로부터 보증금을 받아 여권 데이터를 적어 두십시오.

3. 매달 공공 시설이 유료인지 여부를 확인하십시오. 이 문제에 관해서, 당신은 그것에 대해 당신의 말을 꺼내면 안됩니다.

4. 대행사는 대행사가 항상 대금을 지급합니다. 집주인은 비용을 부담하지 않습니다. 그러나 분쟁 발생시 대행사는 귀하를 보호하지 않지만 고객은 귀하를 보호 할 것임을 명심하십시오.

5. 당신이 나라를 떠날 필요가 있고, 임대 목적을 돌볼 사람이 없다면, 신뢰 관리와 같은 서비스에 대해 생각하십시오. 신중하게 회사를 선택하고 리뷰와 가격표를 확인하십시오. 좋은 회사는 다양한 서비스를 제공하며, 신탁 관리 외에도 아파트를 적절하게 임대하고 안정적인 고용주를 찾는 방법에 대한 상담이 있습니다.