LCD "Irish Quarter": 설명, 레이아웃, 작성자 및 리뷰

센터에 살고 싶지 않은 사람들이 많이 있습니다.모스크바, 그 너머. 산업 배기 가스 및 배기 가스에 의해 오염되지 않고 청결하고 주위의 세련되고 자연스럽고 평온한 삶은 명백합니다. 모스코바의 이러한 꿈을 실현하기 위해 LCD "Irish Quarter"가 건설되고 있습니다. 사실 "아일랜드의 섬"을 의미하는 "에린 섬"이라고 불리는 단일 프로젝트의 두 번째 단계입니다. 첫 번째 단계는 이미 위임 받아 사람들은 거기에 살고 있습니다. 이 유혹적인 생태 프로젝트가 실제로 어떻게 생겼는지 보자. 영업 사원이 우리에게 제공하는 것과 비교해 보자.

위치

2012 년에는일부 정착촌의 행정적인 연결을 통해 모스크바의 영토. 이 땅들은 이제 새 모스크바라고 불린다. LCD "Irish Quarter"- Raevo 마을 근처의 Troitsky 지구에 지어져있는 원래의 단지. 주민들은 여기서 진정한 고독과 자연과의 완벽한 조화를 발견 할 것입니다. LCD의 미래에서 미터의 1/10은 Pakhra 강을 흐릅니다. 반경 4km에 불과한 작은 마을에는 힘이 2 ~ 3 명의 주민들이 입력됩니다. Raevo 외에도 Sofino, Podisinki, Polyanka, Krasnoye가 있습니다. 단지에서 4km 떨어진 곳에 칼루가 (Kaluga) 노선이 있습니다. 포크에서 MKAD 24km, 포돌 스크 15km, 트로츠크 11km. 자동차 운전자의 경우 도로로 가면 문제가 발생하지 않습니다. 도로에서 교통 체증이 없기 때문입니다. 칼루가 (Kaluga) 고속도로가 이제 확장되고있어 곧 교통 정체에 문제가 없을 것입니다.

모스크바에서 LCD로 대중 교통을 이용하면 메트로 역 "Teply Stan"에서 출발하는 미니 버스 № 1015, 508 또는 882로 도달 할 수 있습니다.

Raivo에 도착하는 또 다른 방법은 열차를 Podolsk로 가져 오는 것입니다. 아침 11 시까 지 선착순입니다. 시내에 도착하면 미니 버스 번호 1032 또는 1024로 변경하고 LCD를 따라 가십시오.

대중 교통을 이용하여 여행하는 데 소요되는 시간은 1 시간 이상입니다.

생태학

마법의 본질은 아마도 가장 중요한 것입니다.LCD "아이리쉬 쿼터 (Irish Quarter)". 반경이 반경 내에있는 유해 산업은 없습니다. 약 수십 미터의 단지에서 Pakhra 강이 흐릅니다. 여름에는 물고기를 잡고 겨울에는 스케이트 타기가 가능합니다. 작은 숲 근처. 모든 곳에서 초원과 들판이 있습니다. 생태 학적으로 바람직하지 않은 유일한 장소는 칼루가 (Kaluga) 루트로 이어지는 출구 도로입니다. 그러나 아이리쉬 쿼터 (Irish Quarter)의 건물은 가까이에 건설되지는 않지만이 수송 동맥의 정체는 여전히 매우 작습니다.

디자인

군단 LCD "Irish Quarter"가 구축되었습니다.저자의 프로젝트. 육각형이 형성되도록 배열 된 4 층짜리 집이 5 개있을 것입니다. 각 집에는 다른 수의 섹션이 있습니다.

번호 1에 4가있을 것입니다.
2-5 번;
№ 3 - 7;
No. 4-5;
5 번에는 9 개의 섹션이 있습니다.

위에서 각각 별도로 전단지를 생각 나게합니다.클로버. 공통 통로의 모든 층에서, 그러한 "전단지"의 중심에서 발산하는 광선은 8-12 개의 아파트가있을 것입니다. 1 층에는 휠체어와 엘리베이터를위한 공간이 마련 될 예정입니다.

건물의 장식은 커다란 파노라마 창문, 프렌치 발코니, 외부 벽의 밝은 색상의 조합이 될 것입니다. Loggias 및 발코니는 개발자가 계획하지 않습니다.

인프라

아이리쉬 쿼터는작은 마을과 최근 임대 및 아직 불편한 LCD "아일랜드 에린 (island Erin)"의 코티지는 두 단지의 거주자를위한 기반 시설 건설이 주요 문제입니다. 지금까지는 건물과 작은 어린이 놀이터를 제외하고는 건축가가 아무것도 건설하지 않았지만 유치원, 학교 및 쇼핑 센터 건설 계획이 포함되어 있습니다. 아이리쉬 쿼터 (Irish Quarter) 운동장의 안뜰에서 걷기 및 휴식 구역, 회전 목마가있는 장소, 어린이 게임을위한 슬라이드 및 스윙이 만들어 져야합니다. 전체 인프라는 2019 년에 가동 될 계획입니다. 현재 복잡한 근처에 가게가 있습니다. 학교와 유치원은 트로 츠 크 (Troitsk)뿐만 아니라 크라스 나야 파크 라 (Krasnaya Pakhra) 마을에서도 4.5km 떨어져 있습니다. 여기와 가장 가까운 약국. 개발자의 LCD "아이리쉬 쿼터 (Irish Quarter)"에 주차가 예정되어 있습니다. 야드는이 회사에 따르면 비디오 카메라가 설치된 울타리 보호 장치가 설치 될 것이라고한다. 현재 검문소가있는 장벽 형태의 보안은 마을 입구에만 있습니다.

아파트

복잡한 "Irishsky Quarter"모 놀리 식 기술을 기반으로합니다. 여기 외부 벽은 3 층 (팽창 된 점토 패널 - 단열 - 섬유 시멘트 패널)이 될 것입니다. 내부 칸막이는 벽돌로 만들어지고, "습윤 지대"의 칸막이는 팽창 된 블록 시멘트 블록으로 만들어집니다.

아파트 유형 :

1 방 면적 (S) ~ 35m² 최대 45m²;
두 방 S = = 55m² 최대 66m²;
3 방 S = 73 m에서² 최대 85m².

아파트의 레이아웃은 비표준이며 사다리꼴 형태의 객실이 있습니다. 천장은 2.75 미터 도처에 있습니다. 주방 면적 7.5 - 12m². 복도는 드레싱의 유무에 관계없이 사용할 수 있습니다.

각 아파트에는 가스 보일러가 설치되어 있으며,주민들이 재량에 따라 난방을 조절할 수있게 해줄 것이다. 임대 주택은 마무리 및 하수도 및 수도관 배선없이 계획됩니다.

아이리쉬 쿼터, LCD : 가격

콤플렉스의 주거 비용은 선언 된 클래스 "경제"에 해당하며 53,000 루블입니다. 평방 미터당.

이 프로젝트에는 다음 은행이 있습니다.

TransCapitalBank.
"VTB."
"VTB 24".
"MetallinvestBank".
"SNGS".
예니 세이.
"MetallinvestBank".
"부흥".
«델타 크레디트».
«AKB 러시아어 수도».
Globex.
PromSotsbank.

담보 대출 조건은 다릅니다. 대출이 0 %에서 20 ~ 30 년의 기간, 최초의 분할에 대한 권한이 부여됩니다 ( "Metallinvestbank", "TCB") 40 % ( "부흥", "VTB", "VTB 24"), 9.75 %의 이자율 ( " "14 %까지) ("PromSotsBank Metallinvestbank ").

모성 자본을 사용하여 모기지를 설계하는 것이 가능합니다.

회사 "Sofyino-70"은 주기적으로 고객을위한 이벤트를 조직합니다. 후자는 연인의 날에 맞춰져 있으며 최대 30 만 루블의 할인입니다.

개발자

"Irish Quarter"- LCD, 개발자 -회사 "Sofyino-70". 그녀는 2007 년부터 주택 시장에 왔습니다. 회사에 대한 정보는 매우 작습니다. 새로운 객체를 설계하고 구현하는 것에서부터 독립적으로 모든 작업을 수행하는 것으로 알려져 있습니다. 현재, Sofyino-70에는 이미 에린 섬 주거 단지와 그 옆에 지어지는 아이리쉬 쿼터 주거 단지가있는 두 개의 프로젝트가 있습니다. 첫 번째 목표와 관련하여 회사의 업무에 대한 고객 리뷰가 모호합니다. 또한 사람들은 다음과 같이 호출합니다.

일반적으로 좋은 디자인;
좋은 아파트 레이아웃;
관리자의 전문성.

단점은 다음과 같습니다.

2014 년 3/4 분기가 아닌 2015 년 3 분기에 거의 1 년의 기한 연기가있었습니다.
지적 문서의 장기간 집행 (2016 년 5 월까지);
단지에서 인프라 부족;
너무 비싼 유틸리티.

건설 과정

계획에 따르면 세 대기열에 항복 될 것입니다아이리쉬 쿼터. 주거 단지, 사람의 욕구가 가능한 한 빨리 멋진 장소로 이동하려는 주주의 리뷰는 만족스러운 속도로 건설되고 있습니다.

집 번호 1은 II 분기에 양도되어야합니다. 현재 년. 이제 건축업자는 기초를 완성하고 바닥의 건설에 종사합니다.

집 번호 2와 5는 III에서 위탁 될 것입니다sq. 2017 년 1 월에, 건축업자는 집 번호 2의 1 층의 건축을 시작했다. LCD의 주택이 단지 4 층이라는 사실을 고려할 때 회사가 제 시간에 도착하지 않을 가능성이 높습니다.

전체 콤플렉스가 완료되면 정확한 정보가 아직 없습니다.

의견 주주 및 투자자

긍정적 인 평가를 받고 심지어 격찬을 받았다.아이리쉬 쿼터. 이 단지의 가격과 위치는 매우 매력적입니다. 또한 LCD는 독창적 인 외관과 사려 깊은 영토 계획에 매료됩니다. 많은 사람들은 건물에 바닥이 많지 않을 것이며 아파트에 개별 가스 보일러가 설치되는 것을 좋아합니다.

그러나 명백한 이점 외에도이 프로젝트에는 몇 가지 단점이 있습니다.